Neubaugebiet Kleingemünd – Bauen und Wohnen in Neckargemünd

Auf dieser Seite möchten wir unsere Erfahrungen mit unserem Bauträger darstellen. Vom Erstgespräch über die Besichtigung des Musterhauses bis zur Bauphase begleiten wir das Projekt mit einer ehrlichen Meinung. Die Grafik stellt dar, wie zufrieden wir aktuell mit unserem Bauträger und mit dem Verlauf des Bauvorhabens bis hin zur Übergabe sind. Als Grundlage für unsere Bewertungen beschreiben wir chronologisch unsere Erfahrungen. Eine kurze Übersicht unserer Entscheidungsgründe für Grundstück, Bank und Bauträger haben wir hier veröffentlicht. Die Kontaktdaten unseres Bauträgers finden Sie hier.

Beratung
Immer erreichbar, viel Mühe gegeben, alle Fragen schnell beantwortet

Preis/Leistung/Service
Schlüsselfertige Doppelhaushälfte inkl. Grundstück zum Top-Preis!

Kommunikation
Konstante Kommunikation

Flexibilität
Keine grosse Diskussion, keine Extrakosten bei kleiner Umplanung. Toll.

“Gehalten, was versprochen”
Ganz wichtig und eindeutig: ja.

Bauphase
Pünktlich im Zeitplan

Bemusterung / Ausstattung
Alle Bemusterungen sind abgeschlossen – sind zufrieden

Innenausbau
Bisher alles wie besprochen – gute Absprache, einwandfreie Umsetzung

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19.06.2010 : Innenausbau – Fliesen, Gipser, Sanitär und Elektrik
Hier läuft eigentlich alles von selbst. Aufgrund der ausführlichen Bemusterungsgespräche und der guten Organisation konnten wir uns in den letzten Wochen “zurücklehnen” und das Voranschreiten der Arbeiten im Haus beobachten. Bei Rückfragen der Fachbetriebe wurden wir kurz telefonisch kontaktiert und dank unserer aktuellen kurzen Entfernung zum Neubaugebiet konnten alle Punkte am Folgetag vor Ort besprochen werden. (Artikel zu Fenster und Bautür lesen, Artikel zu Heizkörper lesen, Artikel zum Estrich lesen, Artikel zu Fliessenarbeiten lesen)

16.05.2010 : Umsetzung Sanitär und Elektrik
Hier wurde es für kurze Zeit etwas hektischer, da wir sehr kurzfristig entscheiden mussten, in welchem Umfang und an welchen Positionen wir Steck-, Daten- und TV-Dosen benötigen. Tipp: Sobald der finale Plan für die Räume im Haus vorhanden ist – Möbel platzieren und einzeichnen, sowie Elektro- und Heizkörper festlegen. Trotz schneller Umsetzung ist auch hier alles prima verlaufen, bei einem ca. 2-stündigen Gang durch den Rohbau waren alle Fragen geklärt und alle Positionen festgelegt. Elektro- und Sanitärfirma erwiesen sich als sehr flexibel. Zudem muss man fairerweise sagen, dass die Information bezüglich des fehlenden Kabelanschlusses im Neubaugebiet uns dazu gewzungen hat kurzfristig zusätzliche Elektropositionen (SAT-Schüssel inkl. Verkabelung) zu planen. (Artikel zur Planung der Elektrik lesen, Artikel zum Fernsehanschluss lesen)

03.05.2010 : Die Bemusterung
Inzwischen haben wir all unsere Bemusterungen abgeschlossen. Der von der Baufinanz angebotene Standard ist von hoher Qualität – ganz besonders hat uns die Fliesen-Bemusterung bei Mößner-Schäfer gefallen. Wir sind gespannt auf die Umsetzung und Installation der von uns ausgewählten Ausstattungsmerkmalen. Nach wie vor : Alles im Zeitplan. (Artikel zur Fliesenbemusterung lesen, Artikel zur Bemusterung von Teppich, Laminat und Türen lesen, Artikel zur Sanitär-Bemusterung lesen)

30.03.2010 : Der Rohbau
Der gesamte Ablauf vom Aushub des Kellers bis zur heutigen Fertigstellung des Rohbaus ist zu unserer Freude absolut stressfrei und professionell verlaufen. Es gab in den letzten 3 Monaten keinerlei Grund zur Bemängelung. Nun haben wir heute mit einem Richtfest die Fertigstellung des Rohbaus gefeiert und freuen uns auf die nächsten Monate bis zur Fertigstellung. (Artikel zum Richtfest lesen)

24.02.2010 : Bauphase Keller
Alles im Zeitplan! Trotz widriger Wetterumstände wurde der Keller, sowie Innenwände und inzwischen die Kellerdecke fertiggestellt. Auch der Ablauf und die Kommunikation während der bisherigen Bauphase verläuft völlig stressfrei und problemlos. (Artikel zum Keller lesen, Artikel zur Weissen Wanne lesen, Artikel zur Kellerdecke lesen)

08.01.2010 : Baubeginn
Viel ist in den Monaten zwischen Juli und Dezember nicht passiert – trotzdem fand immer eine rege effektive Kommunikation mit unserem Bauträger statt – wir wurden gut auf dem neuesten Stand gehalten oder haben bei Nachfrage ausführliche Antworten erhalten. Der Baubeginn konnte pünktlich wie ver- und besprochen stattfinden – der Spatenstich folgt am kommenden Montag. (Artikel zum Baubeginn lesen, Artikel zum Spatenstich lesen)

25.06.2009 – 08.07.2009 : Vertragsunterzeichnungen
In der letzten Juni-Woche standen bereits die finalen Besprechungen und Termine mit Bauträger und Bank an. Da wir hier ein gutes Gefühl hatten und durch Kompetenz und Konditionen überzeugt wurden wollten wir die letzten Schritte auch ebenso konsequent gehen. Am 25. Juni besprachen wir mit unserer Beraterin des Bauträgers die letzten Feinheiten … (ganzen Artikel lesen)

09.06.2009 – 21.06.2009 : Finanzierungsentscheidung
Keine angenehme Zeit! Ich rannte von Bank zu Bank, um zu prüfen, um alle Konditionen gegen zu checken. Wir hatten etliche Kontakte zu privaten Finanzierungsberatern (miserabel!) und später stellte sich raus, dass dies alles umsonst war. Gerade die privaten Finanzierungsberater haben uns extrem enttäuscht … (ganzen Artikel lesen)

05.06.2009 : Finanzierungsgespräch
Warum lange zögern, wenn etwas zu gut erscheint? Nach diesem Motto machten wir uns bereits 1 Woche nach dem ersten Beratungsgespräch auf unsere Bankentour, um die Konditionen zu prüfen, die uns angeboten werden. Unsere Beraterin begleitete uns übrigens dabei! Das schaffte Vertrauen… (ganzen Artikel lesen)

28.05.2009 : Beratungsgespräch
Als mir mein Email-Suchagent von Immobilienscout24 ein Angebot vom (damals umstrittenen) Neubaugebiet Kleingemünd zusendete, rief ich bei (unserem jetzigen) Bauträger an – zumal wir selber seit einigen Jahren in Kleingemünd wohnen und auch gerne wohnen bleiben wollten. Die nette Dame am Telefon vereinbarte… (ganzen Artikel lesen)

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