Inzwischen wurde auf unserem Grundstück die im Neubaugebiet Kleingemünd zur Pflicht gewordenen Zisterne platziert. Sie befindet sich auf bzw. unter unserem späteren Auto-Stellplatz und ist wesentlich größer als vorgestellt.
Zudem wurde bereits für die spätere Auffüllung des Gartengrundstücks einige Muttererde herangeschafft. Noch stehen ein paar Bäume am Ende unseres Grundstücks, die aber noch vor Einzug entfernt werden. Wir werden dann selber einen Baum im Garten pflanzen – auch dies übrigens Pflicht im Neubaugebiet Kleingemünd. Die sogenannten “Festsetzungen für das Anpflanzen von Bäumen, Sträuchern und sonstigen
Bepflanzungen” beinhalten:
Je 200 qm privater Grundstücksfläche ist mindestens ein hochstämmiger Laubbaum oder Obsthochstamm oder alternativ 4 einheimische Sträucher, vorzugsweise aus den beigegebenen Pflanzenlisten anzupflanzen und zu unterhalten. Koniferen, Nadel- oder Ziergehölze sind keine ortstypischen Bepflanzungen. Bepflanzungen, die zu über 50 % mit Nadelgehölzen vorgenommen werden, sind insbesondere bei Einfriedungen und Hecken nicht zulässig (vgl. auch Regelungen in örtlichen Bauvorschriften).
Die nicht überbaubaren Flächen der Grundstücke sind mindestens zu einem Drittel mit Gehölzen zu bepflanzen. Ein Baum entspricht dabei 25 m2, ein Strauch 2,5 m2. Die zu pflanzenden Gehölze sind zu 50% aus der Pflanzenverwendungsliste auszuwählen. Die Ausgestaltung und die Bepflanzung der nicht überbauten Grundstücksflächen ist spätestens zwei Jahre nach Abschluss der Baumaßnahme (Baufertigstellungsanzeige) durchzuführen.
Quelle der “Festsetzungen für das Anpflanzen von Bäumen, Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen” : Homepage der Stadt Neckargemünd
Nachdem Mitarbeiter der Baufirma bei sengender Hitze die Erschliessungsarbeiten im Montanaweg vorantrieben ist dieser inzwischen sogar für Baustellenfahrzeuge befahrbar. Der Montanaweg mit eigener Zufahrt zur Saarstraße kreuzt nach der zehnten Doppelhaushälfte auch die Kurpfalzstrasse, die wiederum die Hauptverkehrsstrasse des Neubaugebiets Kleingemünd ist. Hier finden Sie einen Kleingemünder Stadtplan mit allen neuen Strassen.
Der Verkehrs-Kreisel, der die Neckarsteinacher Straße mit der neuen Kurpfalzstrasse des Neubaugebiets Kleingemünd verbindet wurde inzwischen fertiggestellt. Lediglich kleinere Details, wie zum Beispiel die Bepflanzung der Kreiselmitte müssen noch umgesetzt werden.
Der Kreisel wird zukünftig auch die Einfahrt zu den neuen Gewerbeeinheiten LIDL Supermarkt und dm Drogeriemarkt bilden.
Heute morgen haben wir eine kleine Bildergallerie von der Entstehung der Kurpfalzstrasse geknipst – entlang den ersten 10 Doppelhaushälften des Bauträgers Baufinanz von der Saarstraße in Kleingemünd kommend bis zur Sackgasse, in dessen Nähe später der neue LIDL und dm Drogeriemarkt entstehen werden. Teilweise sind bereits Gehwege angelegt, die Struktur um den Kreisel wird demnächst vollständig angeschlossen.
Unsere Farbwünsche für die farbige Aussengestaltung haben nun doch durch die unterschiedlichen Höhen der Fenster eine gewisse Komplexität erhalten. Da sich die Unterkante der breiten gelben Linie an der Unterkante der Fenster orientieren soll haben die Mitarbeiter der Firma Sabino die Linien auf der Giebelseite nach Absprache mit uns durch einen “Winkelknick” den jeweiligen Höhen angepasst. In äußerst professioneller, geradezu perfektionistischer Arbeit hat Firma Sabino unsere Linien mehrere Stunden abgeklebt – an dieser Stelle möchten wir für die sehr nette und professionelle Abwicklung und Durchführung danken! Wieder einmal hat unser Bauträger Baufinanz mit der Auswahl der Fachbetriebe hier die richtige Wahl getroffen.
Seit gestern sind die Maler an unserem Haus tätig. 4 Wände der beiden Doppelhaushälften wurden weiss gestrichen, das Nachbarhaus bereits mit einem seitlichen grauen Streifen farblich gestaltet. Zudem ist der Eingangsbereich der Häuser aufgeschüttet worden, so dass erfreulicherweise davon ausgegangen werden kann, dass die Erschliessungsarbeiten im Großen und Ganzen abgeschlossen sind.
Seit heute kann man die zukünftige Verkehrsführung am Kreisel in Kleingemünd erkennen, der zwecks Verkehrsanschluß von der Neckarsteinacher Strasse an die Kurpfalzstrasse des Neubaugebiets Kleingemünd errichtet wurde. Ausgehend von Kleingemünd Richtung Neckarsteinach erwartet die Autofahrer eine kleine Verkehrsinsel, die umfahren wird – aus der Gegenrichtung kommend werden die Autofahrer in den Kreisel geleitet.
Nachdem der Estrich bei den hohen Temperaturen wohl sehr schnell trocknen konnte, war heute die Firma Mößner und Schäfer vor Ort, um die Vorbereitungen für das Fliesen zu treffen. Die Mitarbeiter des Fliesenfachgeschäfts arbeiteten heute an den Vormauerungen im Haupt- und Gästebad.
Nach der heutigen Innenbesichtigung, bei der wir die fertiggestellten Gipserarbeiten und die Installationen der Heizkörper sehen konnten, trafen wir uns auf der Baustelle mit Frau Lehn von unserem Bauträger Baufinanz. Von ihr erhielten wir den Schlüssel für die Bautür.
In dieser Woche wird in unserer Doppelhaushälfte der Estrich verlegt, sowie bereits Aussenputz- und Malerarbeiten getätigt, bei denen voraussichtlich unsere gewünschten Farbelemente aufgetragen werden.
Nachdem in den letzten Tagen die Aussendämmung angebracht wurde, wurde heute das Haus aussen nahezu komplett verputzt. Nur die Front wurde bisher ausgelassen. Innen wurden bereits die Heizkörper angebracht, wie wir in unserer zukünftigen Küche entdecken konnten.
