Insbesondere gestern und heute strotzen die Mitarbeiter der Baufirma Hauck den Witterungen und arbeiteten den ganzen Tag an der Fertigstellung des Montanawegs und der Kurpfalzstrasse. Noch heute soll die letzte 4 cm dicke Teerschicht auf die Strassen aufgetragen werden. Die Laternen wurden inzwischen auch montiert (s. Fotos), so dass der Freigabe der Strassen Ende nächster Woche nichts mehr im Wege stehen sollte.

Der Baubeginn für den Montanaweg ist anscheinend für Oktober geplant.

Am kommenden Wochenende erfolgt die offizielle Eröffnung bzw. Übergabe der Kurpfalzstrasse, des Kreisverkehrs und des Montanawegs. Somit entfällt die Baustrasse in den Gärten der Doppelhaushälften der Kurpfalzstrasse und die restlichen Aussenarbeiten wie Auffüllung des Geländes, Stellplatz und Frontarbeiten können angegangen werden.

Die Erschliessungsarbeiten im unteren Neubaugebiet sind somit auch offiziell abgeschlossen.

Nachdem wir nun bereits einige Male unseren Bauträger lobend erwähnt haben, möchten wir an dieser Stelle auch mal einige Worte zu unserer finanzierenden Bank, der Heidelberger Volksbank eG verlieren.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen dürfen wir leider unseren Ansprechpartner in unserem Baublog nicht nennen – auf persönliche Anfrage leiten wir die Kontaktdaten aber gerne weiter.

Die Heidelberger Volksbank überzeugte uns mit einem soliden, seriösen und attraktiven Finanzierungsangebot und -konditionen, unser Berater überraschte uns immer wieder (positiv) mit einer wirklich herausragenden Betreuung – vielen Dank dafür!

Der Fertigstellungstermin rückt näher und wir haben mal zusammengefasst welche wenigen Arbeiten im letzten Planungs-/Zeitabschnitt noch erledigt werden.

Innenarbeiten

• Bodenbeläge (außer Fliesen)
• Treppe (aktuell: Bautreppe)
• Aufputzdosen Elektrik
• Gegensprechanlagen
• Zimmer-Türen
• Streichen der Wände
• SAT-Schüssel

Außenarbeiten

• Vorderbereich
• Stellplätze
• Aufschüttung Garten / Gelände
• Entfernen von Sträuchern / Bäumen
• Dämmung Front
• Putz und Farbe Front

Die Neckargemünder Müllgebühren für Eigentumbesitzer – die natürlich auch für das Neubaugebiet Kleingemünd gültig sind – errechnen sich wie folgt.

Grundgebühren Mülltonnen

Grüne Tonne
Mindestgröße : 120 l
Jährliche Gebühr : 0,00 €
Restmüll
Mindestgröße : 80 l
Jährliche Gebühr : 49,30 €
Biotonne (optional – keine Verpflichtung)
Mindestgröße : 80 l
Jährliche Gebühr : 9,55 €

Leistungsgebühr (2-wöchentliche Müll-Abholung)

Grüne Tonne (120 l)
Gebühr pro Abholung : 0,00 €
Restmüll (80 l)
Gebühr pro Abholung : 3,50 €
Biotonne (80 l)
Gebühr pro Abholung : 1,40 €

Grund- / Personengebühr pro Grundstück

1 Person : 36,20 € / Jahr
2 Personen : 56,80 € / Jahr
3 Personen : 77,40 € / Jahr
4 Personen : 101,10 € / Jahr

Somit ergibt sich z.B. für eine 4-köpfige Familie ohne Biotonne ein Preis von 241,40 € / Jahr bzw. 20,12 € / Monat.

Alle Infos und weitere Optionen für größere Tonnen oder Informationen zur Biotonne finden Sie auf der Homepage der AVR.

Downloads

• Anmelde- / Bestellformular der AVR
• Infobroschüre der AVR

Stand : 01.09.2010 – Angaben ohne Gewähr

Heute erhielten wir die schriftliche Bestätigung über unseren Einzugstermin. Dieser wurde uns nun auf den 31.10.2010 bestätigt. Damit ist unser Bauträger Baufinanz wie bisher auch voll im Zeitplan.

Damit können wir mit unseren konkreten Umzugsplanung beginnen. Hierbei werden wir den Umzugsplaner von Immobilienscout24 zur Hilfe nehmen, damit auch nichts vergessen wird. In 60 Tagen ab heute werden wir unser neues Heim beziehen.

Nach dem Hinweis unseres zukünftigen Nachbarn in der Kurpfalzstrasse haben wir uns nach einem langen Arbeitstag doch noch einmal auf den Weg ins Neubaugebiet Kleingemünd gemacht. Inzwischen wurden die Haustüren eingesetzt – allerdings noch verpackt und nicht vollständig erkennbar.

Heute wurden die Kurpfalzstrasse und der Montanaweg geteert. Der Strassenverlauf, sowie Gehwege und zusätzliche Parkplätze in der Kurpfalzstrasse sind jetzt zu erkennen. Nachdem wie berichtet auch Strom und Telefon verlegt wurden steht der Fertigstellung der beiden Strassen wohl nichts mehr im Wege.

Nach einigen Anfragen bei den Stadtwerken haben wir nun anhand einer freundlichen Email die Preise und Informationen über die künftige Wärmeversorgung im Neubaugebiet Kleingemünd von den Stadtwerken Neckargemünd erhalten. Diese teilen sich wie folgt auf:

• Arbeitspreis : 8,10 Cent/kWh
• Leistungspreis : 68,20 Euro / kW
• Messpreis : 32,35 Euro / Jahr

Das offizielle Preisblatt für Kunden und Interessenten ist zurzeit in Bearbeitung.

Als Übergangslösung wird in den nächsten Wochen eine mobile Gasheizzentrale in Betrieb genommen. Für die endgültige Wärmeversorgung ist ein Holzhackschnitzelheizwerk vorgesehen. Das Holzhackschnitzelheizwerk wird nach dem derzeitigen Planungsstand 2012 in Betrieb gehen.

Vielen Dank an dieser Stelle an die Stadtwerke Neckargemünd für die Bereitstellung der Informationen.