Inzwischen wurde auf unserem Grundstück die im Neubaugebiet Kleingemünd zur Pflicht gewordenen Zisterne platziert. Sie befindet sich auf bzw. unter unserem späteren Auto-Stellplatz und ist wesentlich größer als vorgestellt.
Zudem wurde bereits für die spätere Auffüllung des Gartengrundstücks einige Muttererde herangeschafft. Noch stehen ein paar Bäume am Ende unseres Grundstücks, die aber noch vor Einzug entfernt werden. Wir werden dann selber einen Baum im Garten pflanzen – auch dies übrigens Pflicht im Neubaugebiet Kleingemünd. Die sogenannten “Festsetzungen für das Anpflanzen von Bäumen, Sträuchern und sonstigen
Bepflanzungen” beinhalten:
Je 200 qm privater Grundstücksfläche ist mindestens ein hochstämmiger Laubbaum oder Obsthochstamm oder alternativ 4 einheimische Sträucher, vorzugsweise aus den beigegebenen Pflanzenlisten anzupflanzen und zu unterhalten. Koniferen, Nadel- oder Ziergehölze sind keine ortstypischen Bepflanzungen. Bepflanzungen, die zu über 50 % mit Nadelgehölzen vorgenommen werden, sind insbesondere bei Einfriedungen und Hecken nicht zulässig (vgl. auch Regelungen in örtlichen Bauvorschriften).
Die nicht überbaubaren Flächen der Grundstücke sind mindestens zu einem Drittel mit Gehölzen zu bepflanzen. Ein Baum entspricht dabei 25 m2, ein Strauch 2,5 m2. Die zu pflanzenden Gehölze sind zu 50% aus der Pflanzenverwendungsliste auszuwählen. Die Ausgestaltung und die Bepflanzung der nicht überbauten Grundstücksflächen ist spätestens zwei Jahre nach Abschluss der Baumaßnahme (Baufertigstellungsanzeige) durchzuführen.
Quelle der “Festsetzungen für das Anpflanzen von Bäumen, Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen” : Homepage der Stadt Neckargemünd
Nachdem Mitarbeiter der Baufirma bei sengender Hitze die Erschliessungsarbeiten im Montanaweg vorantrieben ist dieser inzwischen sogar für Baustellenfahrzeuge befahrbar. Der Montanaweg mit eigener Zufahrt zur Saarstraße kreuzt nach der zehnten Doppelhaushälfte auch die Kurpfalzstrasse, die wiederum die Hauptverkehrsstrasse des Neubaugebiets Kleingemünd ist. Hier finden Sie einen Kleingemünder Stadtplan mit allen neuen Strassen.
Der Verkehrs-Kreisel, der die Neckarsteinacher Straße mit der neuen Kurpfalzstrasse des Neubaugebiets Kleingemünd verbindet wurde inzwischen fertiggestellt. Lediglich kleinere Details, wie zum Beispiel die Bepflanzung der Kreiselmitte müssen noch umgesetzt werden.
Der Kreisel wird zukünftig auch die Einfahrt zu den neuen Gewerbeeinheiten LIDL Supermarkt und dm Drogeriemarkt bilden.
Heute morgen haben wir eine kleine Bildergallerie von der Entstehung der Kurpfalzstrasse geknipst – entlang den ersten 10 Doppelhaushälften des Bauträgers Baufinanz von der Saarstraße in Kleingemünd kommend bis zur Sackgasse, in dessen Nähe später der neue LIDL und dm Drogeriemarkt entstehen werden. Teilweise sind bereits Gehwege angelegt, die Struktur um den Kreisel wird demnächst vollständig angeschlossen.
Laut aktuellen Informationen der Stadt Neckargemünd liegen alle Erschliessungsarbeiten im Zeitplan. Auch der Kreisel auf der B37 soll bis Ende diesen Monats fertiggestellt sein. Somit vermutet man den Baubeginn im zur Kurpfalzstrasse südlich gelegenen Montanaweg bereits im Herbst 2010. Die Grundstücke des restlichen Baugebietes können wahrscheinlich mit der Fertigstellung der Strassen in diesen Bauabschnitten im Januar 2011 bebaut werden.
Quelle : Homepage der Stadt Neckargemünd
Seit heute kann man die zukünftige Verkehrsführung am Kreisel in Kleingemünd erkennen, der zwecks Verkehrsanschluß von der Neckarsteinacher Strasse an die Kurpfalzstrasse des Neubaugebiets Kleingemünd errichtet wurde. Ausgehend von Kleingemünd Richtung Neckarsteinach erwartet die Autofahrer eine kleine Verkehrsinsel, die umfahren wird – aus der Gegenrichtung kommend werden die Autofahrer in den Kreisel geleitet.
Heute morgen haben wir nach einem herrlichen Waldspaziergang auf der von Kleingemünd aus gesehen gegenüberliegenden Seite des Neckarufers die Bockfelsenhütte erreicht, von wo aus wir Fotos von Kleingemünd machen konnten, die eine Übersicht über die zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten bieten:
Durch die baulichen Maßnahmen für die Erschließung des Neubaugebiets Kleingemünd wird vom 21.05.2010 bis voraussichtlich 18.06.2010 die Verkehrsführung am Kreisel Neckarsteinacher Strasse – mündend in die neue Kurpfalzstrasse des Neubaugebiets – geändert. In dieser Zeit ist nur eine einspurige Verkehrsnutzung mit Signalregelung möglich. Dies wird zu den Hauptverkehrszeiten zu Staus in Kleingemünd führen.
Die Stadt Neckargemünd bietet um Verständnis für die unvermeidbaren Behinderungen der B37/B45.
Der technische Ausschuss des Gemeinderates stimmte dem Bauantrag für den LIDL Supermarkt und dem dm Drogeriemarkt im Neubaugebiet Kleingemünd zu. Noch dieses Jahr möchten die zwei Märkte, die am Ortsende von Kleingemünd, Richtung Neckarsteinach entstehen werden Ihre Pforten eröffnen. Laut Bürgermeister Horst Althoff ist der Baubeginn bereits für Juni projektiert.
Wie auch in der Kurpfalzstrasse und am Montanaweg erhebliche Fortschritte zu erkennen sind, gehen die Arbeiten am Kreisel weiter voran. Neben der zukünftigen Verkehrsführung – auch an die dort geplanten Gewerbegebiete, wie LIDL und dm Drogeriemarkt – sind bereits die ersten Gehwege angelegt.
