Leider sind durch einige Unklarheiten bzw. unterschiedliche Auslegungen von Bauträger und Bausparkasse unnötige Zahlungen für uns entstanden. Zwecks fehlenden Grundbucheintrages zum Zeitpunkt der ersten Rechnungsstellung wurde von der Baufinanz stattdessen eine Bürgschaft ausgestellt. Wegen Nicht-Akzeptanz der Bürgschaft durch unseren Finanzierungspartner Schwäbisch Hall konnten wir dessen Kredit nicht in Anspruch nehmen und müssen somit seitdem nicht unbedingt notwendige Bereitstellungszinsen zahlen, die sich bereits auf mehrere hundert Euro belaufen und die auch z.T. weiterhin anfallen. Positiv zu erwähnen ist, dass sich wohl alle Beteiligten derzeit um eine Lösung der Sache bemühen.
Wie wir gesehen und erfahren haben, bietet unser Bauträger Baufinanz ab sofort jeden Donnerstag eine Musterhausbesichtigung in unserer benachbarten Doppelhaushälfte von 17.00 – 19.00 Uhr in der Kurpfalzstrasse 4 an. Die Kontaktdaten der Baufinanz haben wir mit freundlicher Genehmigung auf dieser Seite zur Verfügung gestellt.
Nachdem das Haus inzwischen optisch nahe der Fertigstellung ist, ist auch an den organisatorischen Feinheiten zu erkennen, dass sich der Bau der Doppelhaushälfte dem Ende zuneigt. Unser Bauträger hat uns unsere neue Adresse und Hausnummer in der Kurpfalzstrasse offiziell bestätigt und in den nächsten Tagen hoffen wir von der Baufinanz unseren konkreten Umzugstermin zu erhalten.
162 Tage sind seit dem offiziellen Spatenstich für unser Haus vergangen – der Ablauf bis hierher optimal, die Zusammenarbeit mit Bauträger und Fachbetrieben äußerst zufriedenstellend. Unsere Gesamtbewertung für das Bauvorhaben in Kleingemünd mit der Baufinanz Bauträger GmbH & Co. KG finden Sie hier. Die Gesamtentwicklung in Form einer Bildergallerie haben wir hier zusammengestellt.
Wir danken allen Mitarbeitern der Baufirmen und unserem Bauträger Baufinanz, die uns heute ein tolles Richtfest ermöglicht haben. Mit Bier, Sekt, Wein und warmen Speisen haben wir die Fertigstellung unseres Rohbaus gefeiert. Wie damals traditionell üblich wurde unser Richtbaum am Dach befestigt, ein Zimmermann hielt den Richtspruch und warf anschliessend ein Weinglas zu Bruch. Wie wir erfahren haben ist das Feiern eines Richtfests heutzutage nicht mehr weit verbreitet – umso mehr schätzen wir, dass wir die Möglichkeit wahrnehmen konnten. Ganz besonders haben wir uns gefreut, dass Frau Lehn (Baufinanz) es zeitlich geschafft hat unserem Richtfest beizuwohnen.
Voll im Zeitplan ist heute unser Dachgeschoss zu erkennen. Demnach wird nächste Woche das von uns privat geplante Richtfest stattfinden. Wir sind gespannt, ob die weiteren Baumaßnahmen, wie der Innenausbau und die Außenanlagen ebenso problemlos von statten gehen.
Wir werden unser Richtfest in kleinem Rahmen feiern. Grundsätzlich findet das Richtfest nach der Fertigstellung des Rohbaus statt. Dabei wird Richtkranz (auch Richtkrone oder Richtbaum) am Dach angebracht und einer der Zimmerleute
oder der Polier halten eine kurze Ansprache (Richtspruch). Der Richtspruch dient dem Dank an Architekten und Bauherren, sowie der Bitte um Gottes Segen für das Haus. Der Redner wirft danach ein Wein- oder Schnapsglas nach der Rede vom Dach. Anschließend gibt es bei einem Richtschmaus das gesellige Beisammensein von Bauherren und Handwerkern.
An dieser Stelle auch nochmal vielen Dank an unseren Bauträger Baufinanz für den bisher angenehmen und problemlosen Ablauf unseres Bauvorhabens!
Nachdem nun der Fortschritt des Rohbaus sehr schnell vorangeht werden wir in der Woche vor Ostern unsere Bemusterungstermine wahrnehmen. Hierzu gehört die Bemusterung der Inneneinrichtung für z.B. sanitäre Anlagen, Bodenbeläge und Türen, um nur einige zu nennen. Wir sind sehr gespannt auf die uns gebotene Auswahl – gehen aber gleichzeitig davon aus, dass wir einige Sonderwünsche bzgl. der Ausstattung in Anspruch nehmen und somit Mehrkosten entstehen werden, wie z.B. spezielle Glastüren, um mehr Lichtintensität in die Räumlichkeiten zu bekommen.
Die Termine finden z.T. bei unserem Bauträger, sowie bei den mitarbeitenden Fachbetrieben statt. Bei Erlaubnis der Betriebe werden wir diese gerne nachträglich namentlich aufführen.
Man kann Herrn Kern, Geschäftsführer unseres Bauträgers Baufinanz, wirklich beim Wort nehmen – sagte er noch beim Spatenstich, dass man sobald der Keller stehe der Entwicklung des Rohbaus täglich zuschauen könne. So wurde heute bereits die Decke zum ersten Obergeschoss fertiggestellt. Wir freuen uns sehr über den bisher problemlosen Ablauf und die Einhaltung des Zeitplanes – trotz teilweise widriger Wetterumstände.
Glücklicherweise konnten wir bereits unsere ersten Nachbarn auf dem Nebengrundstück kennenlernen. Nebst einer Kaffeerunde werden wir heute auf unsere zukünftige Nachbarschaft in Kleingemünd und unsere neuen zukünftigen Häuser angestossen. Viele Grüsse an dieser Stelle!
Das Grundstück 4949 in der Kurpfalzstrasse des Neubaugebiets in Kleingemünd neben unserem Grundstück ist noch frei. Mit 319 m² ist es das größte Grundstück in der 10er-Reihe von Doppelhaushälften im ersten Bauabschnitt der Baufinanz Bauträger GmbH & Co. KG. Durch äußerst günstige Erbpachtkonditionen von 1914,00 Euro / Jahr (159,50 Euro / Monat) ist die Gesamtinvestition bei den ohnehin fairen all-inclusive Angeboten der Baufinanz überschaubar. Zusätzlich erhalten Sie eine Familien-Förderung der Erbpacht (mehr Informationen erhalten Sie bei der Baufinanz). Unser Bauträger hat sicher nichts dagegen, dass wir die Eckdaten der Doppelhaushälfte auf unserem Nachbargrundstück hier veröffentlichen. Die gesamten Informationen erhalten Sie auf dieser Immobilienscout-Seite.
Wenn Sie Fragen zum Ablauf und unserer Erfahrung mit der Baufinanz haben können Sie uns gerne über das Formular kontaktieren.
Doppelhaushälfte Neubaugebiet Kleingemünd
(Grundstück 4949 mit 319 m², s. Bild)
| Zimmer |
4.0 |
| Wohnfläche ca. |
134.00 m² |
| Kaufpreis |
263.000,00 EUR |
| Haustyp |
Doppelhaushälfte |
| Nutzfläche ca. |
46.00 m² |
| Schlafzimmer |
2 |
| Badezimmer |
1 |
| Gäste-WC |
Ja |
| Keller |
Ja |
| Objektzustand |
Erstbezug |
| Bauphase |
Haus in Planung (projektiert) |
| Baujahr |
2010 |
| Qualität der Ausstattung |
Gehoben |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Bezugsfrei ab |
2010 |
| Garage/Stellplatz |
Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz |
2 |
Heute um 12.30 Uhr haben wir gemeinsam u.a. mit Bürgermeister Horst Althoff den Spatenstich vollzogen. Ausserdem anwesend waren mehrere Mitarbeiter unseres Bauträgers Baufinanz, sowie Geschäftsführer Herr Kern. Eine sehr erfreuliche Veranstaltung, denn erneut wurde uns bestätigt, dass alles gemäß dem Zeitplan verlaufe und sogar in den kommenden Tagen bereits die Bodenplatte gelegt wird.
Wie auch unserem Nachbar in spé wurde uns freundlicherweise von der Baufinanz ein Spaten, Bauhelm und eine Flasche Champagner zu diesem spannenden Ereignis überreicht.
Wenn Sie Interesse an einem der begehrten Grundstücke und/oder einem Haus im Neubaugebiet Kleingemünd haben können Sie hierzu unseren Bauträger kontaktieren – Frau Lehn und Frau Obermüller sind jederzeit für Sie da. Wir möchten der Baufinanz an dieser Stelle nochmals unser Lob für die bisherige Zusammenarbeit aussprechen, denn hier läuft in einer sehr angenehmen Atmosphäre alles nach Plan!
Unser Bauträger Baufinanz GmbH & Co KG aus Leimen hat nicht nur kompetente Mitarbeiter und starke Angebote sondern auch Verantwortung und Herz. Auch dieses Jahr spendete der seit 20 Jahren existierende Bauträger für einen guten Zweck. Die Unterstützung fand dieses Jahr der Tafelladen der Arbeiterwohlfahrt in St. Illgen mit insgesamt 5.000 Euro. Wir als Kunden freuen uns sehr über das Engagement und fühlen uns nochmals bestätigt mit der Baufinanz den richtigen vertrauenswürdigen Partner für unser Bauvorhaben im Neubaugebiet Neckargemünd-Kleingemünd gefunden zu haben.
