11.07.2009
GRUNDSTÜCKE
Unten angegebene Information zum aktuellen Stand – Angaben ohne Gewähr!
Die Grundstücke des Neubaugebiets Kleingemünd sehen zum großen Teil Wohngebiet vor. Lediglich ein kleiner Teil ist als Mischgebiet definiert. Die Preisklassen der Wohngebiete sind in 3 Stufen geteilt:
- Wohngebiet Kat. 1 (unten) : 150 € / m² zzgl. Erschliessung
- Wohngebiet Kat. 2 (mitte) : 200 € / m² zzgl. Erschliessung
- Wohngebiet Kat. 3 (oben) : 260 € / m² zzgl. Erschliessung
Die Erschliessung der Grundstücke erfolgt mit ca. 100 € / m². Tipp: Bei unserem Bauträger sind im Kaufpreis bereits die Erschliessungskosten enthalten! Dadurch vergünstigt sich das Grundstück effektiv beim Bau zum Festpreis – unseren Bauträger finden Sie hier.
Die Grundstücke sind zwischen ca. 200-1000 m² groß, die meisten befinden sich im Bereich 250-450 m². Als Häusertypen sind nach unserem derzeitigen Stand Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften geplant. Erlaubt sind jedoch auch Reihen- und Mehrfamilienhäuser. Einige Grundstücke werden auch als Erbpacht-Grundstücke angeboten.
Aktueller Familienrabatt auf Grundstücke (Stand 11.07.2009):
- Bei Kauf eines Grundstücks bis Ende 2009 : 2500 € je Kind im Haushalt unter 18 Jahren
- Bei Kauf eines Grundstücks bis Ende 2010: 2000 € je Kind im Haushalt unter 18 Jahren
- Bei Erbpacht: 7 Jahre lang Ermäßigung um 20% auf jährlichen Erbpachtzins je Kind im Haushalt unter 18 Jahren
Die Beheizung der unteren Wohngebiete soll geplanterweise über ein Nahwärmekraftwerk der Stadtwerke erfolgen. Damit sind die (durch unseren Bauträger zu errichtenden Häuser) auch voraussichtlich KfW70-förderfähig!
Grösse und Bebauung Grundstücke Neubaugebiet
(Quelle: Stadt Neckargemünd)
