Neubaugebiet Kleingemünd – Bauen und Wohnen in Neckargemünd

Durch die baulichen Maßnahmen für die Erschließung des Neubaugebiets Kleingemünd wird vom 21.05.2010 bis voraussichtlich 18.06.2010 die Verkehrsführung am Kreisel Neckarsteinacher Strasse – mündend in die neue Kurpfalzstrasse des Neubaugebiets – geändert. In dieser Zeit ist nur eine einspurige Verkehrsnutzung mit Signalregelung möglich. Dies wird zu den Hauptverkehrszeiten zu Staus in Kleingemünd führen.

Die Stadt Neckargemünd bietet um Verständnis für die unvermeidbaren Behinderungen der B37/B45.

Nachdem alle Fenster und Bautür installiert wurden besteht die nächste Ausbaustufe im Verlegen des Estrich, sowie der Aussendämmung des Hauses. Es sind dafür bereits alle Vorbereitungen getroffen worden. Die Estricharbeiten dauern nur ca. 1 Tag, anschließend ist das Haus für ca. 1 Woche nicht begehbar und somit gesperrt. Das Trocknen des Estrich ist abhängig von den Aussenwitterungen. Nach ca. 1 Woche ist der Estrich begehbar und parallel zur gesamten Trocknungszeit, die ca. 4-6 Wochen andauert, werden bereits Innenarbeiten an den Wänden erledigt. Zuletzt wird der Boden (Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat) verlegt.

Der technische Ausschuss des Gemeinderates stimmte dem Bauantrag für den LIDL Supermarkt und dem dm Drogeriemarkt im Neubaugebiet Kleingemünd zu. Noch dieses Jahr möchten die zwei Märkte, die am Ortsende von Kleingemünd, Richtung Neckarsteinach entstehen werden Ihre Pforten eröffnen. Laut Bürgermeister Horst Althoff ist der Baubeginn bereits für Juni projektiert.

Wie auch in der Kurpfalzstrasse und am Montanaweg erhebliche Fortschritte zu erkennen sind, gehen die Arbeiten am Kreisel weiter voran. Neben der zukünftigen Verkehrsführung – auch an die dort geplanten Gewerbegebiete, wie LIDL und dm Drogeriemarkt – sind bereits die ersten Gehwege angelegt.

Nach inzwischen 124 Tagen nach Baubeginn sind heute in den ersten Häusern Fenster und Bautüren eingesetzt worden. Nachdem Elektrik und Sanitär abgeschlossen ist wird voraussichtlich innerhalb der nächsten 2 Wochen der Estrich verlegt. Die Fertigstellung des gesamten Hauses ist ca. 3 Monate nach diesen Arbeiten angesetzt, wobei beim Hausbau immer die ein oder andere Eventualität auftreten kann. Da unser Bauträger Baufinanz sehr gut im Zeitplan liegt sehen wir der Endphase unseres Hausbaus entspannt entgegen.

Am kommenden Dienstag, den 11. Mai 2010 wird im Punkt 7 der Tagesordnung der öffentlichen Sitzung des Ausschusses für Bau, Umwelt und Verkehr der Bauantrag zum Neubau eines Lidl und eines dm-Marktes mit 101 Stellplätzen auf den Grundstücken 5157 und 5158 (Kurpfalzstrasse 32 + 34) besprochen. In der angefügten Grafik sieht man, wo genau die Grundstücke liegen – am Ortsende Richtung Neckarsteinach gegenüber der Jet-Tankstelle.

Die gesamte Tagesordnung der öffentlichen Sitzung des Ausschusses für Bau, Umwelt und Verkehr finden Sie hier.

Neue Fortschritte in der Erschliessung des Montanaweg im Neubaugebiet Kleingemünd waren heute zu entdecken. Nachdem der lange und harte Winter zunächst die Erschliessungsarbeiten verzögert hat scheint nun alles wieder im Zeitplan. Die Aushebungen für die Versorgungsleitungen im Montanaweg haben heute begonnen. Einen Kleingemünder Stadtplan mit allen neuen Strassen des Neubaugebiets finden Sie hier.

Bereits seit einigen Tagen ist die Sanitärfirma mit dem Legen der Wasserleitungen und -anschlüssen im Haus tätig. Heute früh kamen die Mitarbeiter der Elektrofirma hinzu, nachdem wir Freitag-Sonntag alle notwendigen Dinge besprochen hatten. Die Arbeiten für Strom, Elektro, Licht und Wasser dauern ca. 2-3 Tage. Die ersten Ergebnisse konnte man heute abend bereits erkennen.

Am Freitag morgen nahmen wir unseren Termin mit der Elektrofirma wahr. Wir zogen in ca. 2 Stunden durch den Rohbau und legten die Positionen und den Bedarf der Elektrik im zukünftigen Haus fest. Hierzu gehören:

• Steckdosen
• Starkstromanschluss
• Datendosen
• TV-Dosen
• Lichtschalter  und -logik
• Wandauslässe für Decken- und Wandbeleuchtung

Zudem wurde die zukünftige Versorgung für das TV-Signal besprochen – hierfür wird uns ein Angebot für eine SAT-Anlage inkl. Verkabelung erstellt. Die Planung verlief sehr schnell und professionell  -  das Beratungsgespräch vertrauenswürdig. Schnell waren wir uns einig über Bedarf und Positionen.

Wir freuen uns nun auf das Angebot – es sind geringfügige Mehrkosten entstanden, da wir unseren Mehrbedarf an Elektrik zum Standard installieren lassen.

Für unseren kommenden Umzug ca. Oktober/November suchen wir eine professionelle regionale Umzugsfirma bzw. Angebote für den Umzug innerhalb Kleingemünds. Auf Anfrage über unser Kontaktformular senden wir gerne unsere vorbereitete Umzugsliste zu. Wir freuen uns auf Ihre seriöse Kontaktaufnahme – bitte mit Angabe Ihres Unternehmens und Ihrer Email-Adresse.