Neubaugebiet Kleingemünd – Bauen und Wohnen in Neckargemünd

Die Arbeiten am Kreisel für das Neubaugebiet Kleingemünd, der die Neckarsteinacher Strasse mit der Kurpfalzstrasse verbindet gehen gut voran. Auf den Bildern kann man bereits erste Strukturen des Kreisverkehrs erkennen, der in Richtung Neckarsteinach kurz nach Autohaus Bernhardt errichtet wird.

Nachdem nun wie berichtet Kabel BW keine Leitungen im Neubaugebiet Kleingemünd legen wird, stehen wir vor der Entscheidung entweder die bereitliegenden Telekom-Leitungen für Telefon, Fernsehen und Internet zu nutzen oder eine SAT-Schüssel inkl. professioneller Verkabelung zu installieren. Vermutlich werden wir uns für Letzteres entscheiden, u.a. da es wohl laut speziellen Internet-Foren und -Seiten nicht möglich ist mehr als maximal zwei Fernseher mit dem Internetfernsehen-Angebot von T-Home zu verwenden:

Ein Angebot für die SAT-Schüssel inkl. Installation, Receiver und Verkabelung erhalten wir direkt von unserem Elektriker.

Unsere nächsten Termine auf der Baustelle sind gemeinsam mit Elektriker und Sanitärfirma. Dabei legen wir die Positionen der Steckdosen und Stromauslässe (z.B. für den Motor der Markise), sowie die der Heizkörper fest.

Nach wie vor läuft gemeinsam mit dem Bauträger Baufinanz alles nach Plan – die Bemusterungstermine sind abgeschlossen und alle Ausstattungsmerkmale wurden von uns festgelegt. Nun warten wir gespannt auf die Umsetzung.

Ebenso wie der Neubau des Lidl-Marktes im Neubaugebiet Kleingemünd ist das Bauvorhaben einer dm-Drogerie offiziell geworden. Das Bauvorhaben des Drogeriemarktes dm wird in der kommenden offenen Gemeinderatssitzung am 27. April um 19.00 Uhr im Rathaus Neckargemünd Bestandtteil der Tagesordnung sein.

In unserer Umfrage über das zukünftige Gewerbe in Kleingemünd wurde auch deutlich, dass neben einer Apotheke ein Drogeriemarkt von den Anwohnern als zusätzliche Bereicherung angesehen wird.

Nachdem sich die Gerüchte immer mehr verhärtet haben ist nun in der öffentlichen Sitzung des Gemeinderates tatsächlich der Neubau eines Lidl-Marktes im Neubaugebiet Kleingemünd ein Punkt der Tagesordnung. U.a. werden wohl projezierte Ansichten des Bauvorhabens vorgestellt. Interessierte (zukünftige) Bewohner des Neubaugebietes können am 27. April 2010 ab 19.00 Uhr im Sitzungssaal des Rathaus Neckargemünd der Gemeinderatssitzung beiwohnen.

Nachdem der Rohbau nun seit einiger Zeit fertiggestellt ist und seitdem bereits der zukünftige Garten etwas aufgeschüttet wurde beginnen als Nächstes die Innenarbeiten. Heute konnten wir die Bautreppe bestaunen und erstmals ins Ober- und Dachgeschoss gehen, um uns dort einen Eindruck zu verschaffen. Alle Bemusterungen sind abgeschlossen und wir sind sehr gespannt auf die Umsetzung unserer Auswahl.

Heute morgen führten wir bei der Firma Mößner & Schäfer in Kronau unsere Fliesenbemusterung durch. Eine erstklassige Beratung und eine große Auswahl an schönen Fliesen brachten den zweieinhalb Stunden langen Bemusterungsmarathon zu einem angenehmen und sehr zufriedenstellenden Ergebnis. Wir haben alle Entscheidungen direkt vor Ort getroffen und freuen uns nun auf das Angebot. Bestandteil der Bemusterung waren:

• Fensterbänke
• Bodenfliesen Bäder
• Bodenfliesen Küche
• Wandfliesen Bäder
• Wandfliesen Küche
• Bodenfliesen Diele

Audrücklich möchten wir Mößner & Schäfer an dieser Stelle für die 1a-Beratung und -Auswahl loben.

Entgegen der ersten Aussagen der Baufirma haben wir heute erfahren, dass es im Neubaugebiet Kleingemünd kein Kabel BW geben wird. Internet, Telefon und Fernsehen wird komplett über T-Home abgebildet – wir vermuten daher, dass es keinen herkömmlichen Kabel- und Telefonanschluss geben wird, sondern die Techniken IPTV und VoIP verwendet werden. Die Tarife von T-Home gibt es inzwischen mit dem schnellen VDSL.

Die Alternative dazu ist der gänzliche Verzicht auf die Festanschlüsse und stattdessen die Nutzung von Mobilfunk, DVB-T oder Internetfernsehen und mobilem Internet. Für Letzteres wird es durch die aktuelle Versteigerung der 4G-Frequenzen an die größten Mobilfunkbetreiber in nächster Zeit sicher attraktive Angebote geben.

Erklärung der Begriffe:

• VoIP (“Voice over IP”, Internet-Telefonie)
• IPTV (“Internet Protocol Television”, Internet-Fernsehen)
• VDSL (“Very High Speed Digital Subscriber Line”, Highspeed-Internet-Leitungen)
• DVB-T (“Digital Video Broadcasting Terrestrial”, Digitale Fernsehsignale in der Atmosphäre)

Nachdem nun nur noch ein Bemusterungstermin für die Bodenfliesen ansteht haben wir uns bereits mit dem Aussenanlagen beschäftigt. Wir werden diese in einem mediterranen Stil anlegen und haben erste Ansprechpartner kontaktiert um unsere Edelkies-Terrasse zu planen (ähnlich Abb.). Der Vorteil liegt hier im Preis-Leistungs-Verhältnis und der optimalen Instandhaltung der Aussenanlage – zudem verleiht es dem Garten ein sonniges Ambiente.

Wir haben den sonnigen Samstag bei einem Spaziergang  dazu genutzt einige schöne Bilder vom Neubaugebiet, dem angrenzenden Naturgebiet und – nur 3 Minuten Fussmarsch vom Neubaugebiet entfernt – Eindrücke entlang des Neckar zu fotografieren.