Neubaugebiet Kleingemünd – Bauen und Wohnen in Neckargemünd

Heute morgen konnte man auch auf den Grundstücken 4949/2+3 und 4956/1+2 die Keller entdecken. Trotz immer noch sehr kaltem Winterwetter sind die Bauunternehmen voll im Zeitplan. Somit nimmt die neue Kurpfalzstrasse im Neubaugebiet Kleingemünd Formen an – zunächst werden insgesamt 10 Grundstücke mit je 1 Doppelhaushälfte auf Grundstücken von 200m² bis 300m² von der Baufinanz Bauträger GmbH & Co. KG realisiert.

Wie gestern zu sehen war wurden wie versprochen die ersten Keller inkl. Innenwänden fertiggestellt. Sicher folgen die weiteren Keller der ersten 10 Häuser, die von der Bauträger Baufinanz aus Leimen realisiert werden noch in dieser Woche. Vielen Dank an unseren zukünftigen Nachbarn für die tollen Bilder!

Die Bauarbeiten für einen neuen Regenwasserkanal in der Schwimmbadstrasse haben begonnen. Der mit der Erschliessung des Neubaugebiets Kleingemünd zusammenhängende Kanalneubau erstreckt sich vom Neckar/Eisenbahnbrücke bis zur Neckarsteinacher Straße. Die Bauarbeiten werden bis April 2010 andauern.

“Die Stadtverwaltung bittet die betroffenen Anwohner, Anlieger, Benutzer und Besucher der Sportanlagen in der Schwimmbadstraße um Verständnis für unvermeidbare Behinderungen und Lärmbelästigungen während der Bauzeit.”
(Stadt Neckargemünd)

Nach den seit Jahren heftigsten Wintertagen können wohl noch diese Woche die Bauarbeiten an den Kellern fortgesetzt werden. Wir gehen davon aus, dass in der kommenden Woche die bereits angekündigten Bemusterungstermine stattfinden werden und es keine weiteren wetterbedingten Verzögerungen geben wird.

Update : Gerade haben wir von unserem Bauträger erfahren, dass unter Voraussetzung einer stabilen Wetterlage der Bau am kommenden Montag fortgesetzt wird.

Laut Aussage der Stadt Neckargemünd wurden im Neubaugebiet Kleingemünd bereits 30 Grundstücke verkauft. Bei Interesse an Grundstücken und Häusern im Neubaugebiet Kleingemünd haben Sie hier die Möglichkeit sich an unseren Bauträger zu wenden.

Das aktuelle Winterwetter zieht natürlich wieder einen mehrtätigen Baustopp nach sich. Wir hoffen, dass am Keller in der kommenden KW 5 weitergearbeitet werden kann.

Nach einem netten Gespräch mit Mitarbeitern der Baufirma habe ich erfahren, dass bereits zu Beginn nächster Woche die Bodenplatte gegossen und die Keller ab diesem Zeitpunkt fertiggestellt werden. Anschliessend wird der Rohbau hochgezogen. Auf den aktuellen Bildern kann man bereits alle Vorbereitungen für die Keller erkennen.

Heute morgen beim Vorbeifahren am Neubaugebiet Kleingemünd entdeckte ich zufällig einen kleinen roten Punkt, der an einem der Grundstücks-Grenzpfähle befestigt war. Nach Rücksprache mit unserem Bauträger ist nun auch die offizielle Baufreigabe/Baugenehmigung erteilt.

Mehr über die Baugenehmigung können Sie bei Wikipedia nachlesen.

Heute wurde wie beim gestrigen Spatenstich bereits besprochen das Fundament für die Bodenplatten gegossen. Der erste grosse Kran konnte im Neubaugebiet Kleingemünd gesichtet werden. Die Fertigstellung der Bodenplatten soll bis Ende der Woche erfolgen. Im ersten Bau-Step werden von der Baufinanz Bauträger GmbH 10 Grundstücke mit Doppelhaushälften fertiggestellt. Parallel beginnt die Stadt Neckargemünd in Kürze mit dem Bau der neuen Kindertagesstätte und des Seniorenheims.

Heute um 12.30 Uhr haben wir gemeinsam u.a. mit Bürgermeister Horst Althoff den Spatenstich vollzogen. Ausserdem anwesend waren mehrere Mitarbeiter unseres Bauträgers Baufinanz, sowie Geschäftsführer Herr Kern. Eine sehr erfreuliche Veranstaltung, denn erneut wurde uns bestätigt, dass alles gemäß dem Zeitplan verlaufe und sogar in den kommenden Tagen bereits die Bodenplatte gelegt wird.

Wie auch unserem Nachbar in spé wurde uns freundlicherweise von der Baufinanz ein Spaten, Bauhelm und eine Flasche Champagner zu diesem spannenden Ereignis überreicht.

Wenn Sie Interesse an einem der begehrten Grundstücke und/oder einem Haus im Neubaugebiet Kleingemünd haben können Sie hierzu unseren Bauträger kontaktieren – Frau Lehn und Frau Obermüller sind jederzeit für Sie da. Wir möchten der Baufinanz an dieser Stelle nochmals unser Lob für die bisherige Zusammenarbeit aussprechen, denn hier läuft in einer sehr angenehmen Atmosphäre alles nach Plan!

Im 5 Minuten-Takt fahren nun die LKWs vom Neubaugebiet Kleingemünd die Saarstraße entlang, um die ausgehobene Erde abzutransportieren. Nicht wie als Bau-Laie ursprünglich angenommen wurde hier bereits mit dem Kelleraushub angefangen, sondern wird wie wohl bei allen anderen Bau-Grundstücken auch erstmal das komplette Grundstück an sich ausgehoben. Warum genau und womit es wieder gefüllt wird erfahren wir sicher am  Montag beim Spatenstich.

Soweit man es erkennen kann wurde bereits bei den Grundstücken 4949, 4949/1, 4949/2, 4949/3, 4956/2, 4956/1 angefangen. Den Grundstücksplan finden Sie hier.