Neubaugebiet Kleingemünd – Bauen und Wohnen in Neckargemünd

Dies ist ein privates Bautagebuch. Warum schreiben wir einen Baublog? Was haben Sie davon? Wir möchten Ihnen die Möglichkeit eines Einblickes über unsere Bauerfahrungen geben. Mit Fotos und Berichten werden wir Gutes und Schlechtes während der Bauzeit beschreiben. Zudem wohnen wir selbst seit über 25 Jahren in Neckargemünd und können viel über die Stadt und Umgebung berichten.

• Unsere Erfahrungen mit unserem Bauträger (komplett schlüsselfertig inkl. Grundstücks-Erschließung)
• Unsere Erfahrungen mit der finanzierenden Bank
• Konkrete Ansprechpartner bei Bauträger und Banken
• Bei Bedarf Kontakt zu einem seriösen Versicherungspartner, der ebenfalls im Kleingemünd baut und auch uns betreut
• Bei Bedarf Kontakt zu Anbietern verfügbarer  Fernsehen-, Internet- und Telefon-Anschlüsse inkl. Installation

Hier noch einige wichtige Tipps, auf die auch wir aufmerksam gemacht wurden:

• Vorsicht beim Begriff “schlüsselfertig“! Es können viele Kostenfallen versteckt sein (z.B. Abtransport Erde, Strom- und Wasserversorgung der Baustellte, etc.) (Bei unserem Bauträger inklusive!)
• Zinsen und Raten: Eine niedrige monatliche Belastung heisst nicht, dass man günstig ein Haus kauft. Unbedingt von der Bank auch die Gesamtsumme nennen lassen und auf die Differenz zum “effektiven Zinssatz” achten!
• Ein Grundstück im Neubaugebiet zu kaufen heisst auch immer, dass dies erstmal erschlossen werden muss. Bei einem 300 m² Grundstück in Kleingemünd sind das zusätzlich 30.000 €! (Bei unserem Bauträger inklusive!)
• Im Neubaugebiet ist die Installation einer Zisterne Pflicht auf jedem Grundstück. Unbedingt mit Bauträger abklären. (Bei unserem Bauträger inklusive!)
• Bei Finanzierungsanfragen und -verhandlung immer Gegenangebot der anderen Bank mitbringen, wenn besser. Und staatl. Fördermittel erfragen (z.B. Energiesparend Bauen, Wohnen mit Kind, etc.)

Hier können Sie mit uns Kontakt aufnehmen.

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